Estimation théorique
rue Georges Clemenceau,64320 Bizanos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Georges Clemenceau,64320-Bizanos indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 390 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-21 | 2 | AV DE BAREGES | 9 | 232 | 290 | 720000€ | 3103€ |
2023-05-15 | 63 | AV DE BEAUMONT | 3 | 96 | 595 | 483000€ | 5031€ |
2023-06-21 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 81 | 386 | 374000€ | 4617€ |
2019-07-17 | 5 | RUE PASTEUR | 10 | 400 | 2106 | 618000€ | 1545€ |
2019-05-18 | 4 | AV DE BAREGES | 2 | 62 | 476 | 189000€ | 3048€ |
2022-06-10 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 418 | 297000€ | 2121€ |
2022-10-28 | 10 | RUE GALLIENI | 3 | 65 | 114 | 228400€ | 3514€ |
2021-08-05 | 55 | AV DE BEAUMONT | 6 | 142 | 532 | 320000€ | 2254€ |
2021-05-31 | 12 | RUE GALLIENI | 5 | 140 | 745 | 319000€ | 2279€ |
2021-09-06 | 14 | RUE GALLIENI | 8 | 228 | 717 | 711500€ | 3121€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BIZANOS | 5 | 100 | 535 | 163000€ | 1630€ |
2023-04-14 | 47 | AV DE BEAUMONT | 4 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2022-09-27 | 47 | AV DE BEAUMONT | 4 | 83 | 0 | 274000€ | 3301€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DE BIZANOS | 6 | 205 | 1050 | 203700€ | 994€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 140 | 1890 | 309150€ | 2208€ |
2022-04-28 | 27 | AV DE BAREGES | 6 | 160 | 520 | 478450€ | 2990€ |
2022-09-02 | 11 | AV GASTON LACOSTE | 5 | 100 | 367 | 277000€ | 2770€ |
2019-07-08 | 5 | AV GASTON LACOSTE | 4 | 105 | 110 | 191350€ | 1822€ |
2023-01-05 | 11 | RUE GALLIENI | 8 | 103 | 391 | 294000€ | 2854€ |
2021-12-07 | 17 | AV DU BUISSON | 5 | 84 | 377 | 225000€ | 2679€ |
2020-06-16 | 53 | AV EMILE GINOT | 7 | 168 | 400 | 440000€ | 2619€ |
2020-01-17 | 2 | ALL DES CERISIERS | 4 | 95 | 501 | 250000€ | 2632€ |
2021-06-09 | 3 | AV LEON SAY | 11 | 275 | 1240 | 743700€ | 2704€ |
2021-02-19 | 10 | AV DU BUISSON | 5 | 90 | 264 | 244150€ | 2713€ |
2020-06-26 | 52 | AV EMILE GINOT | 7 | 208 | 563 | 357500€ | 1719€ |
2021-07-07 | 52 | AV EMILE GINOT | 7 | 208 | 563 | 451000€ | 2168€ |
2019-10-04 | 2 | AV DU BUISSON | 5 | 101 | 600 | 326100€ | 3229€ |
2019-08-09 | 27 | AV DE LA MARNE | 4 | 69 | 315 | 169020€ | 2450€ |
2022-08-25 | 27 | AV DE LA MARNE | 2 | 70 | 315 | 203646€ | 2909€ |
2022-09-08 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 257 | 219000€ | 3129€ |
2022-02-15 | 49 | AV EMILE GINOT | 5 | 147 | 636 | 517850€ | 3523€ |
2020-12-18 | 18 | AV DU BUISSON | 4 | 70 | 360 | 233345€ | 3334€ |
2021-12-21 | 25 | AV DE LA MARNE | 4 | 75 | 364 | 239500€ | 3193€ |
2021-07-20 | 24 | RUE GALLIENI | 4 | 84 | 99 | 82400€ | 981€ |
2020-09-25 | 10 | AV DU GENERAL POEYMIRAU | 3 | 75 | 830 | 295500€ | 3940€ |
2021-09-16 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 765 | 286000€ | 2487€ |
2023-04-24 | 33 | AV DE BEAUMONT | 7 | 161 | 616 | 462000€ | 2870€ |
2020-01-16 | 31 | AV DU BUISSON | 6 | 110 | 706 | 203000€ | 1845€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 94 | 599 | 195000€ | 2074€ |
2021-11-25 | 24 | AV DU BUISSON | 4 | 125 | 750 | 300000€ | 2400€ |
2020-04-17 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 725 | 285000€ | 2192€ |
2020-05-22 | 9089 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 167 | 160000€ | 1633€ |
2022-07-27 | 9089 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 167 | 218000€ | 2224€ |
2019-08-30 | 17 | RUE DE L OUSSE | 3 | 64 | 162 | 199370€ | 3115€ |
2023-06-07 | 29 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 85 | 391 | 208500€ | 2453€ |
2020-06-25 | 9087 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 421 | 144000€ | 1870€ |
2020-02-04 | 10 | AV GASTON LACOSTE | 4 | 111 | 30 | 241450€ | 2175€ |
2022-07-04 | 37 | AV EMILE GINOT | 3 | 56 | 350 | 220000€ | 3929€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 86 | 140 | 70000€ | 814€ |
2021-12-13 | 7 | AV DE LA MARNE | 5 | 130 | 551 | 145000€ | 1115€ |
2021-09-14 | 14 | AV D OSSAU | 5 | 174 | 923 | 500000€ | 2874€ |
2019-12-16 | 24 | RUE DE L OUSSE | 3 | 55 | 355 | 67000€ | 1218€ |
2022-12-13 | 25 | AV EMILE GINOT | 5 | 130 | 455 | 550800€ | 4237€ |
2019-07-05 | 10 | AV D OSSAU | 8 | 190 | 552 | 585000€ | 3079€ |
2020-10-16 | 6 | AV DU STADE NAUTIQUE | 5 | 203 | 1018 | 674350€ | 3322€ |
2021-12-30 | 13 | RUE D'IDRON | 5 | 77 | 560 | 340000€ | 4416€ |
2022-07-08 | 15 | RUE D'IDRON | 7 | 113 | 590 | 265000€ | 2345€ |
2020-03-16 | 27 | AV DU BEARN | 3 | 94 | 508 | 270700€ | 2880€ |
2021-09-23 | 32 | RUE GALLIENI | 6 | 145 | 574 | 322500€ | 2224€ |
2021-05-28 | 6 | AV D OSSAU | 6 | 164 | 509 | 528800€ | 3224€ |
2023-03-09 | 6 | AV D OSSAU | 6 | 164 | 509 | 618800€ | 3773€ |
2019-10-31 | 24 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 82 | 572 | 184300€ | 2248€ |
2020-01-07 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 815 | 356930€ | 3499€ |
2020-05-22 | 1 | AV D OSSAU | 5 | 126 | 0 | 158000€ | 1254€ |
2020-12-11 | 21 | AV DES LAVANDIERES | 7 | 126 | 463 | 220000€ | 1746€ |
2021-07-23 | 28 | AV EMILE GINOT | 5 | 185 | 552 | 507000€ | 2741€ |
2020-12-10 | 12 | RUE D'IDRON | 5 | 110 | 352 | 392020€ | 3564€ |
2021-03-24 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 489 | 215000€ | 3209€ |
2022-02-15 | 28 | AV EMILE GINOT | 2 | 37 | 806 | 148313€ | 4008€ |
2023-03-13 | 24 | AV DE L'YSER | 4 | 106 | 222 | 175770€ | 1658€ |
2019-06-14 | 18 | AV DES LAVANDIERES | 4 | 67 | 555 | 168000€ | 2507€ |
2023-03-29 | 5 | ALL DES EAUX VIVES | 6 | 102 | 338 | 333700€ | 3272€ |
2020-01-31 | 7 | ALL DES EAUX VIVES | 7 | 172 | 290 | 403500€ | 2346€ |
2022-10-19 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 93 | 462 | 290000€ | 3118€ |
2019-12-05 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 94 | 462 | 210000€ | 2234€ |
2020-02-21 | 6 | AV SAN CARLOS | 6 | 176 | 506 | 440000€ | 2500€ |
2020-07-01 | 3 | AV NITOT | 1 | 224 | 0 | 320000€ | 1429€ |
2019-12-24 | 3 | AV NITOT | 3 | 240 | 0 | 210000€ | 875€ |
2020-03-06 | 3 | AV NITOT | 3 | 240 | 0 | 320000€ | 1333€ |
2022-12-15 | 9 | AV SAN CARLOS | 7 | 170 | 514 | 558000€ | 3282€ |
2020-09-21 | 13 | AV DE L'YSER | 4 | 103 | 1194 | 295000€ | 2864€ |
2021-02-05 | 1 | AV DE BEAUMONT | 4 | 115 | 535 | 331000€ | 2878€ |
2021-01-08 | 36 | RUE PASTEUR | 3 | 109 | 276 | 170000€ | 1560€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DE LOURDES | 5 | 121 | 572 | 265250€ | 2192€ |
2022-08-31 | 19 | AV DE L'EUROPE | 5 | 125 | 1010 | 407110€ | 3257€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DE L ARAGON | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2021-01-25 | 8 | AV DES LAVANDIERES | 6 | 146 | 905 | 393616€ | 2696€ |
2021-01-14 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 120 | 377 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-18 | 5 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 114 | 297 | 285000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE PIETAT | 6 | 116 | 685 | 345600€ | 2979€ |
2022-05-25 | 113 | AV TRESPOEY | 5 | 138 | 503 | 484775€ | 3513€ |
2020-05-13 | 7 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 552 | 246000€ | 2236€ |
2021-09-13 | 5 | RUE SAINT BASIL'S | 4 | 66 | 468 | 340700€ | 5162€ |
2023-03-27 | 17 | RUE RENE OLIVIER | 3 | 57 | 105 | 114000€ | 2000€ |
2021-08-12 | 17 | RUE D ANDOINS | 6 | 198 | 745 | 480000€ | 2424€ |
2019-06-14 | 3 | RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY | 4 | 160 | 644 | 401000€ | 2506€ |
2021-05-25 | 20 | RUE DU GAVE | 4 | 87 | 178 | 190770€ | 2193€ |
2022-01-03 | 3 | AV DU BEARN | 4 | 94 | 400 | 220000€ | 2340€ |
2022-03-18 | 7 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 86 | 473 | 323000€ | 3756€ |
2020-09-30 | 27 | RUE BONADO | 5 | 142 | 185 | 435350€ | 3066€ |
2022-06-08 | 19 | RUE D ANDOINS | 6 | 175 | 2104 | 524000€ | 2994€ |
2023-01-30 | 1 | PAS TRESPOEY | 7 | 156 | 397 | 578070€ | 3706€ |
2022-12-23 | 2 | RUE SAINT BASIL'S | 4 | 86 | 518 | 295000€ | 3430€ |
2022-08-25 | 9 | RUE HAUTS CHAMPS DE TRESPOEY | 5 | 153 | 605 | 462650€ | 3024€ |
2020-07-20 | 24 | AV EDOUARD 7 | 6 | 194 | 604 | 680000€ | 3505€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DE BETHARRAM | 6 | 170 | 704 | 379850€ | 2234€ |
2019-12-23 | 4 | RUE D OSSAU | 3 | 83 | 463 | 175650€ | 2116€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME | 4 | 127 | 71 | 246450€ | 1941€ |
2021-12-21 | 100 | AV TRESPOEY | 5 | 150 | 518 | 500800€ | 3339€ |
2020-05-20 | 2 | AV DES LAVANDIERES | 5 | 84 | 630 | 254160€ | 3026€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE BETHARRAM | 9 | 179 | 441 | 601000€ | 3358€ |
2022-10-06 | 6 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 84 | 386 | 270000€ | 3214€ |
2022-08-05 | 6 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 130 | 499 | 220000€ | 1692€ |
2023-05-10 | 88 | AV TRESPOEY | 3 | 105 | 414 | 585000€ | 5571€ |
2019-05-20 | 85 | AV TRESPOEY | 8 | 230 | 537 | 429000€ | 1865€ |
2019-07-17 | 9 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 4 | 120 | 535 | 228600€ | 1905€ |
2022-08-30 | 13 | RUE HENRI FAISANS | 7 | 260 | 495 | 809750€ | 3114€ |
2022-12-05 | 7 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 578 | 739800€ | 4999€ |
2020-09-30 | 38 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 80 | 0 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-22 | 44 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 77 | 0 | 105400€ | 1369€ |
2023-06-23 | 20 | RUE ADRIEN CAMY PEYRET | 5 | 139 | 652 | 308450€ | 2219€ |
2019-10-15 | 3 | RUE HENRI FAISANS | 6 | 194 | 108 | 338000€ | 1742€ |
2021-06-28 | 10 | AV DE BEARN | 5 | 148 | 552 | 567170€ | 3832€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 112 | 724 | 380750€ | 3400€ |
2022-10-05 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 124 | 949 | 382000€ | 3081€ |
2021-07-26 | 29 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 80 | 0 | 128610€ | 1608€ |
2021-08-24 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 98 | 689 | 290000€ | 2959€ |
2019-10-05 | 17 | RUE DE L'AMITIE | 5 | 126 | 566 | 205000€ | 1627€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DE L'AMITIE | 5 | 126 | 518 | 225000€ | 1786€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 94 | 351 | 187000€ | 1989€ |
2023-05-22 | 70 | AV TRESPOEY | 5 | 124 | 593 | 417000€ | 3363€ |
2019-05-21 | 23 | RUE CHARLES PEGUY | 8 | 232 | 793 | 604000€ | 2603€ |
2019-08-23 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 432 | 573086€ | 3220€ |
2023-06-30 | 16 | AV DE BEARN | 7 | 178 | 605 | 706400€ | 3969€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 84 | 311 | 185000€ | 2202€ |
2021-09-02 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 145 | 252000€ | 3877€ |
2019-10-09 | 31 | RUE CASTETNAU | 4 | 89 | 64 | 250000€ | 2809€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 97 | 487 | 219000€ | 2258€ |
2019-10-08 | 10 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 353 | 200500€ | 2046€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DES ANEMONES | 5 | 101 | 414 | 225000€ | 2228€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DES ANEMONES | 5 | 101 | 428 | 226000€ | 2238€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 98 | 332 | 205000€ | 2092€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 98 | 304 | 160000€ | 1633€ |
2022-02-23 | 41 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 97 | 499 | 215200€ | 2219€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES ROSIERS | 4 | 98 | 510 | 270000€ | 2755€ |
2020-08-01 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 7 | 211 | 830 | 473320€ | 2243€ |
2022-03-07 | 35 | RUE EMILE GUICHENNE | 4 | 74 | 117 | 240000€ | 3243€ |
2020-07-10 | 11 | AV HENRY RUSSEL | 12 | 589 | 2925 | 700000€ | 1188€ |
2022-06-15 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 135 | 240000€ | 2727€ |